SÍTIO À VENDA | ÀS MARGENS DA REPRESA DE FURNAS FAMA/MG

SÍTIO À VENDA | ÀS MARGENS DA REPRESA DE FURNAS – FAMA/MG ✨ Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento! 📍 Propriedade com localização privilegiada, vista para a represa e estrutura completa para lazer, moradia ou atividade de piscicultura. 🌿 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: ✅ Terreno com 22.200 m² (2,22 hectares) ✅ 150 metros de frente para a represa ✅ Excelente topografia ✅ Represa com nível de água estável, conforme informado ✅ Pomar formado ✅ Fácil acesso à represa ✅ Ruas estruturadas até a margem ✅ Excelente acesso pela rodovia ✅ Aproximadamente 500 metros do acesso à balsa para Fama 🏡 CASA COM 120 m²: * 4 quartos • 2 banheiros • Sala, cozinha e copa • Área de serviço • Área residencial cercada com alambrado 🐟 ESTRUTURA PARA PISCICULTURA: ✅ 28 tanques-rede com telas de aço inox ✅ 18 tanques de 2 × 2 × 2 m ✅ 10 tanques de 3 × 3 × 3 m ✅ Outorga de uso da água para piscicultura 💧 INFRAESTRUTURA E DOCUMENTAÇÃO: * Transformador de energia de 15 kVA • Poço semiartesiano e cisterna • Escritura definitiva • ITR, CCIR, INCRA e georreferenciamento informado VALOR DO INVESTIMENTO R$ 800.000,00 🌅 Mais que um sítio, um verdadeiro refúgio às margens de Furnas! Ideal para aproveitar momentos especiais com a família ou investir em uma propriedade com estrutura produtiva. 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso!